2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+3.1%
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パレ・ソレイユ目黒不動前
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
6,777万円
155.6万円/㎡
5,322
6,292
7,263
8,233
AI査定結果
推定相場価格
6,777万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,292万円〜7,263万円
144.4万円/㎡〜166.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
パレ・ソレイユ目黒不動前
6,180万円（141.9万円/㎡）/ 2階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は135.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,180万円 | 141.9万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 5,590万円 | 128.3万円 | 3階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は131.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,180万円 | 141.9万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 5,799万円 | 106.8万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/06 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 7,280万円 | 143.8万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,300万円 | 125.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルミナス目黒かむろ坂 品川区小山台一丁目 | 不動前駅6分 | 8,500万円 | 168.2万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/05 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,780万円 | 141.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/10 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,320万円 | 122.7万円 | 35.22㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/02 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,800万円 | 150.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/01 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 139.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/08 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 8,580万円 | 164.7万円 | 52.08㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は品川区の平均と比較して0.5%割安です。
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スターパレス北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造